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地产市场的寒冬真的到来了吗?

  • 社会
  • 2020-01-11 12:15:54
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地产市场的寒冬真的到来了吗?

在地产这座山头,当今最火的四大天王:北有融创 南有恒大 南有万科 南有碧桂园

这几位带头大哥都是经过风风雨雨,见过大世面的老炮儿,一看这场景就知道,冬天来了。于是大哥们分头行动,备战严寒。

在中国历史上,过冬的经典模式有两种:一是开源节流,二是广积粮,缓称王。

这十个月,几位大哥和小弟们都乖乖的停止拿地了,但那个‘活不下去’的万科却还在鲸吞,先是锁定广州天量旧改项目,接着又吃下华夏幸福34万平方米资产包,那句言犹在耳的‘活下去’仿佛并非是说给自己听的。

判断一个人,不要听他说了什么,要看他做了什么。如今看来,无论是管理还是战略上,地产市场寒冬是真的来了的。但是真正的王者归来,也许,就在这个冬天。

看问题还是要先看大趋势,在想小趋势。大趋势是我国经济在快速的增长过程中,长远来看房价在未来10年可能还是要涨,大胆预测0.7到1.5倍之间。短期5年内可能涨幅0到负0.1之间,每个城市的新城郊区有可能达到负0.2.因为开发商提前透支了新区的潜力。余下5年政策可能转向鼓励买房,支持信贷。也是大家上车的机会,个人意见和猜测。仅供参考!不喜欢无喷!立贴为证。

中国目前整体楼市正在降温,这个是目前的整体状态。但是否是寒冬,就要看区域了,就像四季一样,核心城市的房价仍旧会坚挺和上扬,毕竟纸币是一直在贬值的,房产的居住和投资功能不会变,但是一些偏远城市可能就会下挫,所谓冰火两重天吧。

希望多

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